Simbach a. Inn: Anlageimmobilie mit 5 Wohneinheiten - in zentraler Lage

Mehrfamilienhaus

3

nein

426,33 m²

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz

9 x Außenstellplatz

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Fernwärme

Fernwärme

Der Neubau des Wohnhauses liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Simbach a. Inn.

Objektadresse: Maria-Ward-Str. 42, 84359 Simbach a. Inn

Das Projekt wird mit dem aktuellen Planungsstand als Anlageobjekt (komplett) verkauft. Gerne können wir es für Sie auch als Bauträgerobjekt realisieren.

Sollten Sie Interesse an einer einzelnen Wohnung haben, lassen Sie uns dies kurz wissen. Bestimmt finden wir hierzu eine passende Lösung.

Massivbauweise
KFW55 Standard

Preis: auf Anfrage

Der Plan ist durch die zuständigen Behörden genehmigt und der Baubeginn kann jederzeit erfolgen.

Die Grundstücksgröße beträgt Gesamt ca. 560 m².

Die Anlage umfasst in der Planung 5 Wohneinheiten im EG - 1. OG - DG inkl. 9 Stellplätze.

Nähere Informationen erhalten Sie unter der E-Mail unter info@schuster-holding.de.

EG
Wohnung 1 / 103,59m² / 2,5 Zimmer
Wohnung 2 / 54,03m² / 2 Zimmer

1. OG
Wohnung 3 / 59,91m² / 2 Zimmer
Wohnung 4 / 81,00m² / 3 Zimmer

DG
Wohnung 5 / 127,80m² / 2,5-3 Zimmer

Der Neubau befindet sich im Stadtzentrum von Simbach a. Inn, in ruhiger Siedlungslage. Die Bundesstraße 12 und der Anschluss an die A94 München - Passau erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Der Grenzübergang nach Österreich - Braunau a. Inn - und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Ebenfalls fußläufig erreichbar sind
- Kindergarten: 5 Minuten
- Krankenhaus: 5 Minuten
- Supermarkt: 5 Minuten
- Stadtzentrum: 5 Minuten
- Einkaufszentrum: 10 Minuten

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.